Andrea Hamerníková Sedlaříková
Prodej bytu 3+1 75 m², Chropyně
3 050 000 Kč C
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KAPITOL REALITY
Brno, Vlněna 526/3
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zajímavý byt 3+1 v centru Chropyně
Hledáte útulný a zajímavě řešený byt v Chropyni ? Byt 3+1 o rozloze 75,6 m2 s lodžií (4,2 m2) a sklepem (3,1 m2) je ideální volbou pro komfortní bydlení nebo skvělou investici. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží s VÝTAHEM, což zajišťuje pohodlí.
Hlavní přednosti bytu:
Prostorné pokoje: Pokoj 1 (20,4 m2), pokoj 2 (16,5m2) a pokoj 3 (12m2) poskytují dostatek místa pro relaxaci a práci.
Velká kuchyně (11,8 m2): Perfektní pro vaření i rodinné setkání.
Předsíň (5,9 m2) se skříní (0,3 m2): je obvykle dostatečná pro umístění základního nábytku, jako je věšák na kabáty, botník a možná i malá lavice.
Chodba (3,9 m2): spojující všechny 3 velké pokoje a koupelnu.
Koupelna s vanou (3,9 m2), samostatné wc (1,7m2)
Zasklený balkon (4 m2): Směřovaný směrem před dům, do ulice.
Sklep (3,5 m2): Poskytuje dostatek prostoru pro další úložné potřeby.
Byt má okna orientovaná na severní a jižní stranu, což zajišťuje skvělé větrání a dostatek přirozeného světla po celý den.
Využijte tuto jedinečnou příležitost a získejte moderní byt v srdci Chropyně. Ať už hledáte nový domov nebo skvělou investici s možností pronájmu, tento byt splní vaše očekávání.
Výhody bydlení ve vyšším patře:
Klid a soukromí: Vyšší patra nabízejí snížený hluk z ulice a větší míru soukromí, což přispívá k pohodlnějšímu a klidnějšímu bydlení.
Hezký výhled: Okna poskytují krásný výhled do zeleně, který je ideální pro odpočinek a relaxaci.
Poloha a občanská vybavenost:
Byt se nachází v atraktivní lokalitě na ulici J. Fučíka, která je součástí sídlištní zástavby a nabízí vynikající dostupnost k veškeré občanské vybavenosti, včetně:
Obchodů, škol, zdravotnických zařízení
Koupaliště a sportovního areálu
Dětských hřišť Doprava je zajištěna nejen autobusovými linkami (Kroměříž, Kojetín, Olomouc, Přerov), ale také vlakem (trať Olomouc - Přerov - Brno). Z Chropyně se snadno dostanete do okolních měst:
Kroměříž – 10 minut
Přerov – 15 minut
Prostějov – 20 minut
Vyškov – 20 minut
Zlín – 20 minut Díky blízkosti dálnice D1 (nájezd do 5 minut) je spojení do Brna a Zlína velmi pohodlné.
Chropyně nabízí krásné přírodní scenérie, včetně Chropyňského rybníka a okolních lesů a luk, ideálních pro procházky a relaxaci. Město je domovem pro cca 5 000 obyvatel a také pro firmu Fatra a.s., což může představovat stabilní pracovní příležitosti.
Investiční příležitost:
Tento byt je skvělou příležitostí i pro investory. Pokud se rozhodnete koupi a následný pronájem, můžete počítat s výhodným příjmem do svého rozpočtu. Ať už plánujete tento byt jako investici nebo v budoucnu pro vlastní bydlení, tento byt má potenciál.
Byt je určen k rekonstrukci.
Dům má energetický štítek třídy C, což znamená úspornou energetickou hospodárnost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 622 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |